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法律上对于农村违建房怎么处理

来源:上海合同纠纷律师 发布于:2019-4-4 11:55:57

随着生活水平的提高,物价也是涨了很多,导致现在的年轻人压力越来越大,尤其是买房方面,想要在大城市买房是非常困难的,所以很多人也选择回到家乡去建房。但现在农村的土地已经跟以前不一样了,由于乡镇的发展建设需要,很多土地都会列入规划的范围内,可有些人不顾这些规定,毅然在规划的土地内建设房子,那对于这种违建的房子,法律上又是怎么处理的?

一、违建房怎么处理:

为了加快城乡的建设,会对农村的一些土地进行征收,被列入城乡建设规划里面的土地,是不允许私自建房的,被发现之后将会通知停止建房,如果在规定的时间内还没有改正的,即使房子建成后也将会被强制性拆除,恢复到土地原本的样子。

二、农村建房注意事项:

1、不要建在禁止的土地上:如果建了,就像我们说的违建房一样,会被强行拆除;

2、不能建在水源附件:我们都知道工厂建在水源附近,工厂排出的水会污染到水源,所以我们的自建房也一样,况且有些住户还有往水里扔垃圾的不好行为习惯,这对我们生活的环境会造成严重的破坏;

3、不要建在公路两边的控制区:国家有明确规定,不能在公路旁边修建房子;

4、所建的房子不能超出规定的面积:在申请自建房的时候,发现允许建设的房屋面积比较小,在建设的时候就偷偷增加面积,以为不会被发现。但被发现的时候才意识到问题严重性已经晚了,对于这种行为,如果增加的面积只是一点点,有可能是罚款处理,增加面积多的话,会被拆除;

5、不能建在保护区内:对一些有旅游景点、有文物保护的地方,他属于国家保护的地区,是不允许在里面私自建房子的。如果非要建的话,已经是属于违法行为了,劝说后还不改正的,将会被拘留处理。

6、不要以为农村的地像以前一样不值钱,今时不同往日,现在的土地都是宝,有钱都不一定能买到。所以我们在农村建房的时候,一定要看看土地的区域有没有以上的情况出现,如果有就不要强行建设了,到时候得不偿失,怪不了任何人。

7、任何的建设都要建立在土地保护的基础上,随意践踏、破坏土地的行为,只会让我们生活的环境越来越残旧,我们在这种土地上建的房子也会存在一定的危险性。

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